Temmuz Kira Artışı Netleşti! Zam Oranı Yüzde 43,23

Haziran ayı enflasyon verilerinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanmasının ardından, temmuz ayında konut ve işyeri kiralarına uygulanacak zam oranı da netleşti. Temmuz 2025 dönemi için geçerli olacak kira artışı, 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre yüzde 43,23 olarak belirlendi.

Son iki yıldır konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik tavan zam uygulaması 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu düzenlemenin kalkmasıyla birlikte, artık kira artışları doğrudan 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınarak yapılıyor.

YÜZDE 43,23'LÜK ARTIŞ UYGULANACAK

TÜİK’in açıkladığı verilere göre 2025 yılı haziran ayı itibarıyla 12 aylık ortalama TÜFE değişimi yüzde 43,23 oldu. Bu oran, temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanacak zam oranını belirliyor. Kiracılar ve ev sahipleri, bu oranı dikkate alarak yeni dönem kira bedellerini hesaplayabilecek.

Örneğin mevcut kira bedeli 29 bin TL olan bir konut için yüzde 43,23 oranındaki artışla birlikte kira artış tutarı 12 bin 536 TL olarak hesaplandı. Böylece yeni aylık kira bedeli 41 bin 536 TL’ye yükseldi.

25 SINIRINDA KALSAYDI NE OLURDU?

Eğer yüzde 25’lik kira artışı sınırı halen yürürlükte olsaydı, aynı kira bedeli için artış tutarı 7 bin 250 TL olurdu ve kira 36 bin 250 TL’ye çıkacaktı. Ancak yeni dönemde bu sınırlamanın kalkmasıyla birlikte daha yüksek oranlı zamlar mümkün hale geldi.

İŞYERİ KİRALARI DA AYNI ORANA TABİ

Temmuz ayında sadece konutlar değil, işyerleri için de kira artışı bu oran üzerinden yapılacak. İşyerleri açısından da 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak belirlenen bu oran, mal sahipleri için yasal üst sınırı teşkil ediyor.

Kira kontrat süresi dolan ya da sözleşmesini temmuz ayında yenileyecek olan vatandaşlar, yeni kira bedellerini bu yüzde 43,23’lük zam oranı üzerinden hesaplayarak ödeme yapacak.

Kira artışlarına dair tüm gelişmeleri ve detayları anlık takip etmek için urfa haber’i takip etmeye devam edin.