2026 Kira Zammı Belli Oldu! İşte Ocak Ayında Zamlı Kiralar

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, 2026 yılı ocak ayı kira zam oranı da belli oldu. Buna göre, yeni yılın ilk ayında konut ve iş yeri kiralarına yapılabilecek azami artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi.

OCAK AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE 34,88

TÜİK verilerine göre aralık ayında enflasyon yüzde 0,89 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,89 oldu. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan kira artış oranı ise yüzde 34,88 olarak açıklandı.

OCAK 2026 KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira artışı, mevcut kira bedeline yüzde 34,88 oranı uygulanarak hesaplanıyor.
Örnek hesaplama şu şekilde:

Mevcut kira: 10.000 TL

Zam oranı: %34,88

Zam tutarı: 3.488 TL

Zamlı kira: 13.488 TL

KİRAYA GÖRE ZAMLI TUTARLAR

Ocak 2026 itibarıyla bazı kira bedellerine göre yeni tutarlar şöyle:

12.000 TL → 16.185 TL

14.000 TL → 18.883 TL

16.000 TL → 21.580 TL

18.000 TL → 24.278 TL

20.000 TL → 26.976 TL

25.000 TL → 33.720 TL

30.000 TL → 40.464 TL

35.000 TL → 47.208 TL

40.000 TL → 53.952 TL

45.000 TL → 60.696 TL

50.000 TL → 67.440 TL