Arsa Fiyatları En Çok Artan İller Listesi Açıklandı

Türkiye’de arsa fiyatlarındaki yükseliş hız kesmeden devam ederken, yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, 2025 yılına ilişkin yeni verilerini kamuoyu ile paylaştı. Analize göre bazı şehirlerde fiyat artış oranı yüzde 60’ın üzerine çıkarak yatırımcılara büyük sürpriz yarattı. Bir dönem ilgi görmeyen arsaların bugün servet değerine ulaşması dikkat çekti.

Türkiye’nin dört bir yanında yapılan ölçümler, özellikle altyapı yatırımları, ulaşım projeleri, sanayi gelişimi ve turizm hareketliliğinin arsa fiyatlarını ciddi şekilde etkilediğini ortaya koydu. İşte arsa fiyatları en çok artan iller listesi ve detaylı değerlemeler…

ARSA FİYATLARI EN ÇOK ARTAN İLLER LİSTESİ

10 : TRABZON

Karadeniz’in turizm potansiyeli yüksek şehirlerinden Trabzon’da ekim ayı itibarıyla konut imarlı arsanın metrekare fiyatı 6.887 TL. Ortalama bir arsanın satış fiyatı ise 6.508.215 TL. Şehirdeki yıllık artış oranı %35,01 olarak kaydedildi.

9: MANİSA

Sanayi yatırımlarının artmasıyla ön plana çıkan Manisa’da konut imarlı arsanın metrekare fiyatı 5.960 TL, ortalama arsa fiyatı ise 2.425.720 TL oldu. Yıllık artış oranı %37,52.

8: HAKKARİ

Yeni ulaşım projeleri ve gelişen ticaret hattıyla dikkat çeken Hakkari’de arsanın metrekare fiyatı 3.212 TL, ortalama arsa değeri ise 3.379.024 TL. Artış oranı %39,71.

7 : ARDAHAN

Doğu’nun yükselen şehirlerinden Ardahan’da metrekare fiyatı 3.724 TL, ortalama arsa fiyatı 2.461.564 TL. Değer artışı %40,42 seviyesine ulaştı.

6 : VAN

Turizm ve ticarette ivme yakalayan Van’da konut imarlı arsanın metrekare fiyatı 4.650 TL, ortalama arsa fiyatı ise 2.771.400 TL. Artış oranı %51,02.

5 : BİTLİS

Bitlis’te metrekare fiyatı 5.196 TL, ortalama arsa fiyatı 4.000.920 TL olarak ölçüldü. İl genelinde artış oranı %51,18.

4 : AĞRI

Yeni konut alanları ve projelerle büyüyen Ağrı’da arsanın metrekare fiyatı 1.971 TL, ortalama arsa fiyatı ise 1.172.745 TL. Artış %51,62.

3 : RİZE

Karadeniz’in gözde şehri Rize’de metrekare fiyatı 5.386 TL, ortalama arsa fiyatı 5.989.232 TL. Yıllık artış oranı %55,22 ile oldukça yüksek.

2 : ŞIRNAK

Kamu yatırımlarının hız kazandığı Şırnak’ta metrekare fiyatı 6.147 TL, ortalama arsa fiyatı ise 6.835.464 TL. Artış oranı %64,01 ile dikkat çekti.

1  : DİYARBAKIR

Listenin zirvesindeki Diyarbakır’da metrekare fiyatı 8.140 TL, ortalama arsa fiyatı ise 3.728.120 TL olarak kaydedildi. Yıllık artış oranı %66,12 ile Türkiye’nin en yüksek arsa değer artışına sahip şehri oldu.