3 Yıl geri ödemesiz konut kredisi teklifi TBMM gündeminde!

Teklife göre, konutu 5 yıl boyunca elden çıkarmayacağını ve ikamet amacıyla kullanacağını taahhüt edenlere, 240 aya (20 yıl) kadar vadeli ve ilk 3 yılı geri ödemesiz konut kredisi sağlanması öngörülüyor.

DEVLET KONUT FİNANSMAN VERİLMESİ TALEP EDİLİYOR

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'na sunulan "İlk Defa Konut Edinecek Gençlere Devlet Destekli Konut Finansmanı Sağlanmasına Dair Kanun Teklifi" kapsamında, 18-35 yaş arasındaki vatandaşlara belirli şartlar doğrultusunda devlet destekli konut finansmanı verilmesi talep ediliyor. 

TEKLİFTE YER ALAN ŞARTLAR ŞU ŞEKİLDE SIRALANDI

-Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
-Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve 35 yaşını aşmamış olmak.
-Kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının adına kayıtlı konut bulunmamak.
-Son 5 yıl içinde konut sahibi olmamış olmak.
-Düzenli ve belgelenebilir gelire sahip olmak.
-Satın alınacak konutu ikamet amacıyla kullanacağını taahhüt etmek.

TEKLİFTE YER ALAN FİNANSMAN ESASLARI 

-Kredi tutarı, satın alınacak konutun bedelinin yüzde 90'ını geçemeyecek.
-Azami kredi vadesi 20 yıl olarak uygulanacak.
-Faiz veya kâr payının belirli bir bölümü Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesinden karşılanacak.
-Destek oranı, azami kredi tutarı, gelir kriterleri ve uygulama esaslarını belirleme yetkisi Cumhurbaşkanı'nda olacak.
-Yararlanacak kişiler için ilk 3 yıl boyunca anapara ödemesiz dönem uygulanabilecek.

Teklife göre sağlanacak faiz ve finansman desteği, merkezi yönetim bütçesinde bu amaçla ayrılan ödenekten karşılanacak.

5 YIL BOYUNCA SATILMAYACAK VE DEVREDİLMEYECEK

Satın alınan konutlar edinim tarihinden itibaren 5 yıl boyunca satılamayacak veya ticari amaçla devredilemeyecek. Gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu belirlenen kişilerden ise sağlanan tüm desteklerin yasal faiziyle birlikte geri alınması öngörülüyor.

FAİZİN BELİRLİ BİR KISMINI DEVLET ÖDEYECEK 

Kanun teklifinin yasalaşması halinde, şartları sağlayan 18-35 yaş arasındaki ilk kez ev sahibi olacak gençler, 5 yıl satmama taahhüdü karşılığında 20 yıl vadeli ve ilk 3 yılı geri ödemesiz konut kredisinden yararlanabilecek. Faizin belirli bir kısmı da devlet tarafından karşılanacak.

KALAN BORCUN 17 YILDA ÖDENMESİ PLANLANIYOR

Teklif kapsamında kullanılacak 240 ay vadeli kredilerde, ilk 3 yıllık geri ödemesiz dönemin ardından kalan borcun 17 yılda ödenmesi planlanıyor.

AYLIK ÖDEMENİN 23 BİN TL OLMASI BEKLENİYOR 

2 Milyon TL tutarındaki bir kredi için aylık geri ödemenin yaklaşık 23 bin TL seviyesinde olması bekleniyor.